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Não sabe qual carro comprar? Informe quanto pode pagar por mês e sua entrada — encontramos os melhores carros para o seu orçamento com dados reais da tabela FIPE e análise de desvalorização.

Financiamento de Veículos

Integração com a tabela FIPE, taxas atualizadas do Banco Central e gráfico comparativo de juros pagos.

Financiamento Imobiliário

Compare as tabelas Price e SAC lado a lado, inclua o FGTS na entrada e descubra qual vale mais a pena.

Consórcio vs Financiamento

Avalie o custo real da taxa de administração e o custo de oportunidade (CDI) antes de entrar num grupo.

Tire todas as suas dúvidas

Entenda como os cálculos funcionam e como tomar a melhor decisão.

Sobre Veículos

Como calcular a parcela do financiamento de veículo?

O simulador usa a Tabela Price (Sistema Francês de Amortização), o método mais adotado por bancos e financeiras no Brasil para crédito veicular. Nela, todas as parcelas têm o mesmo valor — a diferença está na proporção entre juros e amortização ao longo do tempo: no início, a maior parte da parcela é composta de juros; no final, de amortização do saldo devedor.

A fórmula da parcela é: PMT = PV × [i × (1 + i)^n] / [(1 + i)^n − 1], onde PV é o valor financiado, i a taxa mensal e n o número de parcelas.

Qual a taxa de juros para financiamento de veículo?

As taxas são atualizadas automaticamente com base na média do Banco Central do Brasil (série histórica BCB). A taxa média para crédito veicular no Brasil costuma variar entre 1,5% e 2,2% ao mês, dependendo do momento econômico. Você também pode informar a taxa exata oferecida pela sua financeira para uma simulação mais precisa.

Qual o valor mínimo de entrada para financiar um carro?

Não existe um mínimo legal obrigatório, mas a maioria das instituições financeiras exige entre 10% e 20% de entrada. Quanto maior a entrada, menor o saldo financiado — e portanto menor a parcela e o total de juros pago. O simulador mostra automaticamente o comparativo com entradas de 10%, 20% e 30% para você visualizar o impacto de cada cenário.

Quanto da renda posso comprometer com a parcela?

O mercado financeiro recomenda comprometer no máximo 30% da renda bruta mensal com prestações de crédito. O indicador de viabilidade do simulador sinaliza automaticamente quando a parcela ultrapassa esse limite, ajudando você a escolher um prazo ou valor de entrada que caibam no orçamento.

Perguntas frequentes

O valor FIPE é o preço real do veículo?: O valor FIPE é uma referência de mercado atualizada mensalmente. O preço real de venda pode ser maior (veículos novos, alta demanda) ou menor (negociação, veículos usados).
Quanto tempo dura um financiamento de carro?: O prazo mais comum no Brasil é de 48 a 60 meses. Prazos mais longos (72 meses) resultam em parcelas menores, mas aumentam significativamente o total de juros pago.
Posso usar FGTS para financiar veículo?: Não. O FGTS só pode ser usado em financiamentos imobiliários pelo SFH/FGTS. Para veículos, a entrada precisa ser de recursos próprios ou de consórcio.

Sobre Imóveis e Consórcio

Tabela Price ou SAC: qual é melhor para financiar imóvel?

São os dois sistemas de amortização mais usados no crédito imobiliário brasileiro, e a escolha depende do seu perfil:

Tabela Price: parcelas iguais do início ao fim. Mais previsível no orçamento, mas você paga mais juros no total porque o saldo devedor cai mais devagar.
SAC: amortização constante, então a parcela começa mais alta e vai diminuindo todo mês. Você paga menos juros no total e quita o saldo mais rápido — ideal para quem tem renda para suportar as primeiras parcelas.

O simulador calcula os dois lado a lado e mostra exatamente quanto você economiza de juros optando pelo SAC.

O que é o SFH e qual o limite de financiamento?

O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) é o regime de crédito imobiliário com regras mais favoráveis ao consumidor: teto de taxa de juros, possibilidade de uso do FGTS e financiamento de até 80% do valor do imóvel. O limite de valor do imóvel pelo SFH é de R$ 1.500.000. Acima disso, o contrato segue o SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário), sem teto de taxa.

Posso usar o FGTS para comprar imóvel?

Sim. O FGTS pode ser usado como complemento da entrada, para amortização extraordinária do saldo devedor, ou para abatimento de até 80% das parcelas — nas operações enquadradas no SFH/FGTS habitacional. O simulador aceita o valor do FGTS como parte da entrada para calcular o saldo financiado real.

Qual a taxa de juros para financiamento imobiliário?

O simulador oferece três opções: SBPE (taxa média do mercado, via poupança), FGTS habitacional (taxa subsidiada, menor) e taxa manual (para quem já tem uma proposta do banco). As taxas são atualizadas automaticamente via API do Banco Central.

Perguntas frequentes

Quanto preciso de entrada para financiar um imóvel?: Pelo SFH, o mínimo é de 20% do valor do imóvel. Ou seja, para um imóvel de R$ 500.000, a entrada mínima é R$ 100.000 (podendo incluir o FGTS).
Por quantos anos posso financiar?: O prazo máximo pelo SFH é de 35 anos (420 meses). O simulador oferece prazos de 10 a 30 anos para comparação.
O valor do imóvel financiado inclui cartório e ITBI?: Não. O financiamento cobre apenas o valor do imóvel. ITBI (2–3% do valor) e custas de cartório (~1%) são pagos à parte, no momento da escritura.